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Zum Kauf

Sehr gepflegte 2 Zi.-Wohnung in Cuxhaven-Duhnenin absolut ruhiger, sonniger Lage

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Helmut Pelludat
E-Mail
Rufnummer
04721-42 43 273

Stammdaten

Objektnummer
234
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27476 Cuxhaven / Duhnen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
338.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
48,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Die sehr schöne 2-Zimmer Hochparterre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines im Jahr 2003 massiv erbauten 9-Familien-Hauses in Cuxhaven-Duhnen.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt.

Ein großer, überdachter Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Von diesem führt eine Treppe zum Gartenanteil, der sich im Sondereigentum befindet.

Das Objekt ist voll unterkellert und zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 7 und der Waschmasachinenplatz Nr. 2 im Waschraum.

1 PKW-Stellplatz mit der Nr. 8 m Lageplan steht auf dem nach Westen ausgerichteten Parkplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.
Sie ist wie folgt aufgeteilt.

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Duschbad
- Diele
- Abstellraum
- großer Balkon
- Kellerraum im UG
- Kfz-Stellplatz
- zugewiesener Stellplatz für die Waschmaschine im Waschraum
- Im Fahrradkeller können 2 Fahrräder abgestellt werden

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in Cuxhaven-Duhnen an einer reinen, sehr ruhigen Anliegerstraße.
Fünf Gehminuten von Voßhörn können Sie "Wellness pur" im neuen "ahoi" Meerwasser-Brandungsbad mit großer Bäder und Saunalandschaft erfahren - und das 365 Tage im Jahr.
Cuxhaven liegt an der Nordseeküste und zählt mit 600 000 Gästen und fast 4 Millionen Übernachtungen im Jahr zu den größten Seebädern Deutschlands. Besonders sind Watt und Gezeiten. Das Wattenmeer wurde von der UNESCO zum Weltnaturerbe ernannt.
Ob eine geführte Wattwanderung zur Erkundung von Tier- und Pflanzenwelt oder eine Kutschfahrt zu der Insel Neuwerk - Erlebnisse, die faszinierend und einzigartig sind. Der Sandstrand in Duhnen - der größte weiße Sandstrand Niedersachsens - lädt mit seinen bunten Strandkörben zum Sonnenbaden ein.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Duhnen, Unterhaltungsprogramme für Jung und Alt sowie zahlreiche sportliche Veranstaltungen im ,,Stadion am Meer" sorgen für ein kurzweiliges Rahmenprogramm. Erwähnenswert ist auch die abwechslungsreiche Gastronomie, die alle kulinarschen Wünsche erfüllt - vom Zwei-Sterne-Restaurant bis zur urigen Fischbude.

Sonstiges

Im Preis ist die Einbauküche im Wert von 5.000,00 € enthalten.

Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut.

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