Hausansicht 
Hausansicht Rückseite 
EG Eingangsflur 
EG Kinderzimmer 
Küche 
EG Flur 
EG Badezimmer 
EG Wohnessenbereich 
EG Wohnessenbereich 
EG Elterzimmer 
DG Treppe 
DG Schlafzimmer 1 
DG Schlafzimmer 1 
DG Schlafzimmer 2 
Lage Prespektive 1 
Grundrstück Prespektive 
Sanierungsbedürftiges Wochenend- Ferienhaus in Cuxhaven-Duhnen!
- Ansprechpartner
- Yildirim Immobilien GmbH
Herr Serkan Yildirim - info∂yimmobilien.de
- Rufnummer
- 04721-94 9 94-23
Stammdaten
- Objektnummer
- 293c
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27476 Cuxhaven / Duhnen
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Sofort
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
Preise
- Kaufpreis
- 375.000,00 €
- Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 69,00 m²
- Nutzfläche
- 18,00 m²
- Grundstücksfläche
- 717,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 5
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Autostellplätze
- 1
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und geräumige Wochenend-/Ferienhaus, Baujahr 1966/67, steht auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Größe von ca. 717 m², mitten in der Natur und unmittelbar am Deich von Cuxhaven-Duhnen an der Duhner Spitze in einem reinen Wochenend-/Feriengebiet.Durch den Eingangsbereich betreten Sie die kleine Diele. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer mit Fenster und separatem WC, sowie in die beiden Schlafzimmer und die Küche. Das Wohnzimmer grenzt an die Küche an. Zudem verfügen die Schlafzimmer und das Wohnzimmer über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gut geschnittene Schlafräume.
Das Wochenend-/Ferienhaus ist voll unterkellert und ist in die Jahre gekommen. Es muss saniert werden.
Beheizt wird das Ferienhaus mit einer Gasheizung.
Ausstattung
UG: Heizung, 3 Vorratsräume, Geräteraum, Waschraum, Ausgang zum GartenEG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und Gäste WC
DG: 2 Schlafräume
Das gesamte Objekt ist Sanierungsbedürftig.
Zusatzinformation zur Lage
Das Wochenend/Ferienhaus befindet sich in Cuxhaven-Duhnen an einer reinen, sehr ruhigen Anliegerstraße an der Duhner Spitze.Duhnen, als Stadtteil von Cuxhaven, ist einer der wichtigsten Fremdenverkehrsorte Niedersachsens am Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Ferienappartementhäusern und Einrichtungen der Gastronomie sowie einem Erlebnisbad geprägt. Mehrere Lebensmitteleinzelhändler ebenso wie kleine Boutiquen versorgen Einwohner und Touristen mit dem Notwendigsten als auch den schönen Dingen des Lebens. Wellnessangebote laden zum Entspannen ein. Maturfreunde kommen mit Wattwagenfahrten und Wattwanderungen zur Insel Neuwerk auf ihre Kosten. Und Freunde des Pferdesports dürfen mit dem Duhner Wattrennen eine traditionelle Attraktion genießen.
80% der von uns befragten Feriengäste genießen Duhnen aufgrund der optimalen Lage am Wattenmeer. Der bildschöne und langläufige Sandstrand ist in wenigen Schritten erreicht, und lädt zum Erholen und Entspannen für die ganze Familie ein.Entfernungen:
Autobahn 9,7 km
Zentrum 1,1 km
Sonstiges
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sollte das Objekt für Sie interessant erscheinen, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Gerne stellen wir Ihnen eine solide und günstige Finanzierung.
Unser Partner verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienfinanzierung.
