Eingang 
Ansicht 
Ansicht garage 
Wohnen 
Küche 
Garten 
Vorgarten 
Schuppen 
Küche2 
Bad 
Dusche 
Essen 
Flur DG 
Flur2 
Kinderzimmer 
Spitzboden 
WC 
Reserviert 
VERKAUFT: *Top* Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohngegend
- Ansprechpartner
- Yildirim Immobilien GmbH
Herr Serkan Yildirim - info∂yimmobilien.de
- Rufnummer
- 04721-4243273
Stammdaten
- Objektnummer
- 37a
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27472 Cuxhaven / Groden
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- teil/tollsaniert
Preise
- Kaufpreis
- 299.000,00 €
- Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 110,00 m²
- Grundstücksfläche
- 500,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 5
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Objektbeschreibung
Dieser großzügige, solide Klinkerbau mit Garage und großer Terrasse befindet sich auf einem schönen Grundstück in begehrter Wohnlage. Das Haus bietet viel Platz für die große Familie und/oder Hobby, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Zentrum von Cuxhaven ist in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen.Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und laufend renoviert und modernisiert. Die Fenstern und Türen wurden vor ca. 2 Jahren erneuert und mit Rolläden versehen. Badezimmer sowie die Küche wurde auch vor 2 Jahren mit erneuert. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise Parkett belegt. Die geräumige Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Zugang vom Küche verfügt über eine Markise.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für günstigen Energieverbrauch sorgt.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Grundstück ca. 500 m²
Ausstattung
Erdgeschoss:- Küche
- Wohnen/Essen
- Diele
- Gäste WC
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer
Der Spitzboden ist komplett ausgebaut.
Zusatzinformation zur Lage
Cuxhaven liegt an der Nordseeküste und zählt mit 600 000 Gästen und fast 4 Millionen Übernachtungen im Jahr zu den größten Seebädern Deutschland. Besonders sind Watt und Gezeiten. Das Wattenmeer wurde von der UNESCO zum Weltnaturerbe ernannt.Ob eine geführte Wattwanderung zur Erkundung von Tier- und Pflanzenwelt oder eine Kutschfahrt zu der Insel Neuwerk - Erlebnisse, die faszinierend und einzigartig sind. Der Sandstrand in Duhnen - der größte weiße Sandstrand Niedersachsens - lädt mit seinen bunten Strandkörben zum Sonnenbaden ein.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Duhnen, Unterhaltungsprogramme für Jung und Alt sowie zahlreiche sportliche Veranstaltungen im ,,Stadion am Meer" sorgen für ein kurzweiliges Rahmenprogramm. Und erwähnenswert ist auch die abwechslungsreiche Gastronomie, die alle kulinarschen Wünsche erfüllt - vom Zwei-Sterne-Restaurant bis zur urigen Fischbude.
