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Eingang Eingang
Ansicht Ansicht
Ansicht garage Ansicht garage
Wohnen Wohnen
Küche Küche
Garten Garten
Vorgarten Vorgarten
Schuppen Schuppen
Küche2 Küche2
Bad Bad
Dusche Dusche
Essen Essen
Flur DG Flur DG
Flur2 Flur2
Kinderzimmer Kinderzimmer
Spitzboden Spitzboden
WC WC
Reserviert Reserviert
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Zum Kauf

VERKAUFT: *Top* Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohngegend

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Serkan Yildirim
E-Mail
Rufnummer
04721-4243273

Stammdaten

Objektnummer
37a
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27472 Cuxhaven / Groden
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1963
Zustand
teil/tollsaniert

Preise

Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer.

Weitere Informationen

Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
500,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
5
Terassen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Dieser großzügige, solide Klinkerbau mit Garage und großer Terrasse befindet sich auf einem schönen Grundstück in begehrter Wohnlage. Das Haus bietet viel Platz für die große Familie und/oder Hobby, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Zentrum von Cuxhaven ist in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen.

Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und laufend renoviert und modernisiert. Die Fenstern und Türen wurden vor ca. 2 Jahren erneuert und mit Rolläden versehen. Badezimmer sowie die Küche wurde auch vor 2 Jahren mit erneuert. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise Parkett belegt. Die geräumige Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Zugang vom Küche verfügt über eine Markise.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für günstigen Energieverbrauch sorgt.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Grundstück ca. 500 m²

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnen/Essen
- Diele
- Gäste WC

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer

Der Spitzboden ist komplett ausgebaut.

Zusatzinformation zur Lage

Cuxhaven liegt an der Nordseeküste und zählt mit 600 000 Gästen und fast 4 Millionen Übernachtungen im Jahr zu den größten Seebädern Deutschland. Besonders sind Watt und Gezeiten. Das Wattenmeer wurde von der UNESCO zum Weltnaturerbe ernannt.
Ob eine geführte Wattwanderung zur Erkundung von Tier- und Pflanzenwelt oder eine Kutschfahrt zu der Insel Neuwerk - Erlebnisse, die faszinierend und einzigartig sind. Der Sandstrand in Duhnen - der größte weiße Sandstrand Niedersachsens - lädt mit seinen bunten Strandkörben zum Sonnenbaden ein.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Duhnen, Unterhaltungsprogramme für Jung und Alt sowie zahlreiche sportliche Veranstaltungen im ,,Stadion am Meer" sorgen für ein kurzweiliges Rahmenprogramm. Und erwähnenswert ist auch die abwechslungsreiche Gastronomie, die alle kulinarschen Wünsche erfüllt - vom Zwei-Sterne-Restaurant bis zur urigen Fischbude.

Sonstiges

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

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