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Küche Küche
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Außenanlage Außenanlage
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Zum Kauf

3,5-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Cuxhaven

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Serkan Yildirim
E-Mail
Rufnummer
04721-4243273

Stammdaten

Objektnummer
195a
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27474 Cuxhaven
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
292,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
81,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,50
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Diese helle, nach Süden ausgerichtete, sehr gepflegte Eigentumswohnung im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten wurde im Jahr 1973 gebaut.
Ein Aufzug hält auf halber Etage.

Sie erreichen die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, der zudem Platz für eine Garderobe bietet.

Hauptbereich der Wohnung ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie Zugang zum großen sonnigen Balkon haben, der eine wunderschöne Aussicht geniesst.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer ein separaten WC und ein geräumiges Bad.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und Garage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet: Die IST Miete beträgt 7.800,00 € p.a..
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt. Ein Hausmeister kümmert sich intensiv um die
gesamte Anlage.
Die Heizanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Der Balkon ist kompett verglast.
Das Hausgeld beträgt derzeit 292,00 €/mtl.

Ausstattung

Die Wohnung ist kompfortabel ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Böden wurden erneuert und der Balkon wurde komplett neu verglast.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Cuxhaven und in sehr ruhiger Lage.
Alle Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen,
usw. sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Vom nach Süden ausgerichteten Balkon genießt man einen tollen Blick ins Landesinnere.

Sonstiges

Überzeigen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

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