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Schlafen Schlafen
Wohnen/Küche Wohnen/Küche
Wohnen Anbau Wohnen Anbau
Flur EG Flur EG
Stellplätze Stellplätze
Treppe Treppe
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Flur DG Flur DG
Küche Anbau Küche Anbau
Bad Anbau Bad Anbau
Wohnen Anbau Wohnen Anbau
Flur DG Anbau Flur DG Anbau
Schlafen DG Anbau Schlafen DG Anbau
Schlafen DG Anbau Schlafen DG Anbau
Schlafen DG Anbau Schlafen DG Anbau
Terrasse Terrasse
Ansicht hinten Ansicht hinten
Auffahrt Auffahrt
Eingang Eingang
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Zum Kauf

Freistehendes Einfamiienhaus mit ELW, in Cuxhaven-Döse, ca. 300 m vom Strand enfernt

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Helmut Pelludat
E-Mail
Rufnummer
04721-42 43 273

Stammdaten

Objektnummer
198c
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27476 Cuxhaven
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
595.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
122,00 m²
Nutzfläche
36,00 m²
Grundstücksfläche
464,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
5
Terassen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Autostellplätze
3
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Teil

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt oder eine Haus für die große Familie?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für sie sein.

Lassen Sie sich von der ruhigen und strandnaher Lage ( ca. 300 m) begeistern.
Das Objekt, das 1969 gebaut wurde, besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung im Anbau( sep. Eingang), der 1998 gebaut wurde.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert und besteht im EG aus Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer und Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein Tageslicht-Duschbad.
Der rückwärtige Anbau besteht aus einen Wohnraum, Einbauküche im Flur und Tageslicht-Duschbad. Der Spitzboden wird derzeit als Schlafzimmer genutz, die erforderliche Höhe ist nicht gegeben.
Das Objekt bietet auch die Möglichkeit in 3 kleinere Wohnungen aufgeteilt und als Ferienimmobilie genutzt zu werden. Dies müsste mit der zuständige Behörde abgeklärt werden.

Ausstattung

3 PKW-Stellplätze runden das tolle Angebot ab.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie und lassen Sie sich von der Lage begeistern.

Zusatzinformation zur Lage

Urlaub an der Spitze Niedersachsens: Wo die Elbe in die Nordsee mündet, liegt der Ortsteil Döse. Hier treffen zwei Gewässer aufeinander und sorgen für doppeltes Urlaubsvergnügen: Sand- und Grünstrand, Meer und Fluss, Containerriesen und Segelschiffe.
Weil dieser markante Punkt in der Schifffahrt schon immer eine strategische Bedeutung hatte, steht hier die berühmte Kugelbake, das Wahrzeichen Cuxhavens. Den Seeleuten diente dieses Seezeichen früher als wichtige Orientierungshilfe, und für viele Auswanderer war es „die letzte Ecke vor Amerika“.

Döse ist für alle da, doch besonders für Familien:
Hier finden Sie familienfreundliche Urlaubsquartiere, bezahlbare Restaurants sowie einen weiten, flach abfallenden Sandstrand. Das Meerwasserfreibad Steinmarne lädt zum gezeitenunabhängigen Baden ein. Im Kurpark kann man den Pinguinen bei der Fütterung zusehen oder sich auf dem Abenteuerspielplatz austoben.

Die Lippen schmecken nach Salz, der Wind zerzaust die Haare, doch die Sonne wärmt die Haut. So kann sich ein Strandspaziergang am Meer anfühlen. Die Sitzmöglichkeiten und Ruhezonen auf der Strandpromenade machen den Blick auf das Meer, den Weltschifffahrtsweg und auf das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer noch schöner.

Hier, wo sich Himmel und Erde eine Bühne teilen, bietet sich vor Ihren Augen ein großartiges Naturschauspiel:
Mehr als 30.000 Schiffe passieren an der Elbmündung jährlich den Weltschifffahrtsweg und davor gleiten die Kiter und Surfer in ihrem Revier rund um die Kugelbake spielend leicht durchs Wasser und springen hoch in die Luft.

In Döse ist was los! Direkt hinter dem Deich liegt das Veranstaltungszentrum Cuxhavens und das Fort Kugelbake, das im 19. Jahrhundert zur Verteidigung des Schifffahrtsweges diente und heute eine schöne Kulisse für Open-Air-Veranstaltungen bietet. Im September feiert der Kurteil Döse jedes Jahr mit seinen Gästen das Straßenfest „Op no Dös“. Sie sind herzlich eingeladen!

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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