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Badezimmer Badezimmer
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Zum Kauf

RESERVIERT:HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM STADTVIERTEL STADE/CAMPE

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Deniz Siga
E-Mail
Rufnummer
17672113434

Stammdaten

Objektnummer
226
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 21680 Stade / Campe
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.09.2022
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
205.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
70,00 m²
Nutzfläche
4,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Autostellplätze
1
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.08.2024
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

+++Objektbeschreibung+++

Ein schönes Wohnerlebnis bietet diese 3-Zimmer-Wohlfühloase im zentral gelegenem Stadtteil Stade/Campe. Hier genießen Sie auf ca. 70 m² Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort. Besonderen Reiz entfaltet der Balkon, der sich für genüssliche Sommerabende anbietet. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet.

Die ideal geschnittene Wohnung liegt in der 3. Etage eines sehr gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1973 . So begeistert bspw. das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnfläche teilt sich auf in ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche (2017), ein modernes Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Alle Räume, außer Küche und Bad, sind mit Echtholzboden belegt.

Das Badezimmer wurde im Jahre 2016 hochwertig modernisiert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2013. Die Küche wurde ebenfalls erneuert und ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ihren PKW können sie bequem und sicher vor dem Haus parken.

Bilder sprechen mehr als tausend Worte - daher bleibt nur zu sagen, kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

3. Etage / 3 Zimmer Wohnung
- Schlafen
- Gästezimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche von 2017
- Wannenbad
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Einzug ab September 2022 möglich
- Zentrale Lage
- Hausgeld: 247€

Zusatzinformation zur Lage

Stade ist als Wirtschaftsstandort und durch die Nähe zu Airbus und zu DOW Chemical für Arbeitnehmer und Unternehmen gleichermaßen attraktiv. Durch das ansprechende und vielseitige Stadtbild, die Nähe zur Elbe und die Lage im Alten Land ist Stade ein beliebter Wohn- und Lebensort für alle Generationen. Die Altstadt, umgeben von dem historischen Burggraben, ist ein begehrtes Ausflugsziel für Besucher. Vielseitige Spazier- und Wanderwege bieten sich in den Schwingewiesen, dem städtischen Naherholungsbereich, der die Altstadt mit den Stadtteilen und dem Umland verbindet. Lang zurückliegende Stadtgeschichte wird hier für Besucher und Stader wieder erlebbar gemacht.

Sonstiges

Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 06-08-2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas

Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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