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Foto - Balkon zum Lotsenviertel
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Flur Flur
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Küche Küche
Küche. Küche.
Flur Flur
Eingang Eingang
Badezimmer Badezimmer
Gäste Wc Gäste Wc
Balkon innen Hof Balkon innen Hof
Balkon zum Lotsenviertel Balkon zum Lotsenviertel
Foto - Balkon zum Lotsenviertel
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Zum Kauf

3 Zimmer Eigentumswohnung an der Grimmershörnbucht

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga
E-Mail
Rufnummer
17672113434

Stammdaten

Objektnummer
237
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27472 Cuxhaven / Amerikahafen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
329.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
86,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Balkon
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese ca. 86 m2 große Wohnung erfüllt viele Ansprüche und bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten in sämtlichen Variationen!

Die Ferienwohnung besticht durch ihre ausgewogene Kombination aus großzügigen Räumen und ausgezeichnetem Schnitt.

Besonderen Reiz bieten die beiden Balkone. Ein Balkon ist nach Osten ausgerichtet, auf dem man die Morgensonne bis weit in den Nachmittag geniesen kann. Der andere Balkon ist nach Westen ausgerichtet, auf dem es sich die schönen Sommerabende noch mehr genießen lassen..

Das Objekt wird fast ausschließlich nur von Eigentümern bewohnt. Dieses spiegelt sich auch im gepflegten Zustand des Objektes sowie der tollen Hausgemeinschaft wieder.

All das verleiht dem Objekt das gewisse Etwas - nun heißt es schnell sein, Termin vereinbaren und sich selbst überzeugen!

Ausstattung

- 1. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Flur
- Wannenbad
- separates WC
- 2 Balkone
- große Einbauküche mit viel Stauraum,
- Keller
- Stellplatz
- Hausgeld: 380,00 EUR

Zusatzinformation zur Lage

Die Ferienwohnung befindet sich direkt an der Grimmershörner - Bucht. Die Grimmershörner Bucht befindet sich in Cuxhaven-Döse zwischen der Kugelbake und der Alten-Liebe in einer ruhigen Wohngegend direkt am Deich. Fußläufig erreichbar befindet sich der Cuxhavener Fährhafen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, welche mit dem PKW in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in Kürze in der Innenstadt, denn in ca. nur 100 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Schule, Kita und Spielplatz sind teilweise fußläufig erreichbar und auch alle Läden für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.
Am langen Cuxhavener Sandstrand können Kinder spielen oder man erholt sich bei ausgiebigen Spaziergängen an gesunder Nordseeluft vom Alltag.
Cuxhaven hat rund 48.330 Einwohner und ist durch die gute Anbindung an die Autobahn A27 direkt mit Bremerhaven und Bremen verbunden.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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