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Foto - Hausansicht vorne
Flur EG Flur EG
Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG
EG Gäste-Bad EG Gäste-Bad
EG Gäste-Bad EG Gäste-Bad
Flur EG Flur EG
Küche EG Küche EG
Küche EG Küche EG
Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2
Elternzimmer OG Elternzimmer OG
Flur OG Flur OG
Badezimmer OG Badezimmer OG
Elternzimmer OG Elternzimmer OG
Elternzimmer OG Elternzimmer OG
Elternzimmer OG Elternzimmer OG
Elternzimmer OG Elternzimmer OG
Badezimmer OG Badezimmer OG
Badezimmer OG Badezimmer OG
Flur OG Flur OG
Treppen DG Treppen DG
Flur DG Flur DG
Wohnen DG Wohnen DG
Flur DG Flur DG
Gästezimmer DG Gästezimmer DG
Garten Garten
Garten Garten
Garten Hausansicht Garten Hausansicht
Hausansicht hinten Hausansicht hinten
Foto - Hausansicht vorne
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Zum Kauf

Ihr Traum-Einfamilienhaus mitten in Bremerhaven - Grundstück ca. 2.300 m², 7 Zi, ca. 230 m² Wlf.

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Helmut Pelludat
E-Mail
Rufnummer
04721-94 9 94-15

Stammdaten

Objektnummer
242
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27576 Bremerhaven
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaufpreis
649.000,00 €
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% incl. MWSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
230,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Grundstücksfläche
2300,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
7
Terassen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Autostellplätze
7
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Teil

Objektbeschreibung

Leben und Wohnen, mitten in Bremerhaven - Mitte !

Zum Verkauf steht ein modernes, 2021 fertig gestelltes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf 3 Ebenen.
Das ursprüngliche Haus wurde 1909 gebaut. Der jetztige Eigentümer hat dieses Objekt 2019 gekauft und bis auf die Grundmauern abgerissen. Lediglich die Mauern im EG links und hinten blieben erhalten. Alles andere wurde neu gebaut.

Das Haus überzeugt mit modernem Ambiente und einem ca. 2300 m² großen Garten.

Die besondere Raumanordnung des Einfamilienhauses sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Als erstes gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem Sie auf der rechten Seite in die moderne Küche mit Zugang zum Garten kommen. Im Erdgeschoss finden Sie weiter das Gästezimmer, Gäste-WC mit einer bodentiefen Dusche und eine große Diele.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn-Ess-Bereich mit seinem Zugang zur Terrasse. Dieser lichtdurchflutete Bereich, mit indirekter Beleuchtung, bietet eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen.

Besonders schön: Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie das Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Süd-West Terrasse und atmen Sie durch.

Im I. Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die 2 weiteren, großzügigen Kinderzimmer runden das Angebot im Obergeschoss ab.

Angekommen im Dachgeschoss befindet sich ein eigener Bereich mit Wohnzimmer und einem weiteren Gästezimmer, wo Familie und Freunde die eigene Privatsphäre genießen können.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung.verlegt.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss spenden moderne Radiatoren angenehme Wärme.

All das verleiht dem Objekt das gewisse Etwas . Nun heißt es schnell sein, Termin vereinbaren und sich selbst überzeugen!

Ausstattung

Auf einen Blick

* Uneinsehbares umfassend angelegtes Grundstück
* Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
* Neubau 2021
* Holztreppe
* Bodenheizung im Erdgeschoss
* mögliche Terrasse mit West Ausrichtung
* Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und Bädern
* Design Bodenbelag in Holzoptik
* Elektrische Rolladen
* Offener Wohn- und Essbereich
* Natursteinkamin im Wohnzimmer
* Stilvolle digital temperatur controller
* Separate Küche / moderne weiße Einbauküche und moderne Elektrogeräte
* Begehbarer Ankleide
* Hochwertige Badaustattung mit Designarmaturen und Badewanne
* Videoüberwachung im Außenbereich

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Bremerhaven Lehe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten sowie Grundschule sind gut teilweise fußläufig erreichbar.

Das Zentrum von Bremerhaven erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder aber günstig mit dem Bus. Die Autobahnauffahrt zur A27 ist ca. 2 km entfernt.

Sonstiges

Die großzügige Einbauküche im Wert von ca. 20.000,00 € ist im Kaufpreis enthalten.
Die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Dies wurde beim Kaufpreis berücksichtigt.

Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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