Hausansicht 
Garageneinfahrt 
Garten 
Garten 
Garten 
Hauseingang 
Elternzimmer 1 
Küche 
Wohnzimmer 
Flur 
Badezimmer 
Badezimmer 
Badezimmer 
Kinderzimmer 
Dachterasse 
Dachterasse 
Elternzimmer 2 
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse und vieles mehr!
- Ansprechpartner
- Yildirim Immobilien GmbH
Herr Helmut Pelludat - h.pelludat∂y-immobilien.de
- Rufnummer
- 04721-94 9 94-15
Stammdaten
- Objektnummer
- 247
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27478 Cuxhaven Altenbruch
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
- Baujahr
- 1938
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 398.000,00 €
- Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 175,00 m²
- Nutzfläche
- 50,00 m²
- Grundstücksfläche
- 780,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 5
- Terassen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 1
- Autostellplätze
- 4
- Unterkellert
- Nein
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, aus 1938, mit 175 m³ Wohnfläche und 5 Zimmern, auf einem ca. 780 m² großen Grundstück, besticht durch seine ruhige Lage. Großer Pluspunkt ist der große Anbau mit Terrasse,aus dem Jahr 1988, und großem Garten.Die Räume sind gut zugeschnitten und auf zwei Ebenen verteilt, so das keine Wünsche offen bleiben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer, eine offene Einbauküche mit Anschluss zum großen Wohnzimmer mit Kamin.
Ein Voll- Bad, Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem kleinem Bad und großer, sonniger, schöner Terrasse.
Ausstattung
Auf einen Blick* Uneinsehbares umfassend angelegtes Grundstück
* Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
* Großer Anbau Bj. 1982
* Neues Dach inkl. Dämmung 2022
* Holztreppe
* Terrasse mit Ost-West Ausrichtung
* Wannenbad mit ebenerdiger Dusche
* Offener Wohn- und Essbereich
* Kamin im Wohnzimmer
* Doppelgarage
* großer Aufstellpool im Garten
Zusatzinformation zur Lage
Altenbruch ist ein Stadtteil von Cuxhaven, direkt an der Elbmündung gelegen. Hier am eigenen Elbstrand sind die vorbeiziehenden Schiffe auf dem Weltschifffahrtsweg zum Greifen nahe.Die Wohngegend ist verkehrsgünstig gut gelegen und auch durch die Nähe zum Nordseebad Otterndorf sehr beliebt. Eine sehr schnelle Anbindung an die A27 in Richtung Bremen sowie über die B73 Richtung Hamburg ist gegeben.
Vor Ort in fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und für Familien mit Kindern auch Kindertagesstätten und Schulen.
Da wohnen, wo andere Urlaub machen! Cuxhaven befindet sich an der nördlichen Spitze Niedersachsens und ist an zwei Seiten vom Wasser umgeben. Bei frischer Seeluft kann man hier die Wellen und das Watt an den Stränden genießen. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.
Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.
Sprechen Sie uns gerne an!
