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Langen - Penthouse mit Dachterasse und Garage in Traumlage!

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga
E-Mail
Rufnummer
17672113434

Stammdaten

Objektnummer
262
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27607 Geestland
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
2004
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaufpreis
285.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
87,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Terassen
1
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Autostellplätze
1

Objektbeschreibung

Die hochwertige Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand.

Alle Böden sind komplett gefliest. Des Weiteren ist eine Garage mit Abstellbereich der Wohnung zugeteilt und im Kaufpreis enthalten.

Mit der Wärmeverbundfassade, den von außen weißen Kunststofffenstern und dem anthrazitfarben eingedeckten Mansarddach vermittelt dieses Haus einen zeitlosen Anblick.

Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und eine hat eine Wohnfläche von ca. 87 m2. Das Dachgeschoss ist zusätzlich als Abstellfläche nutzbar.

Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Feiern oder zu einem gemütlichen Abend einlädt.

Hier hat man je nach Jahreszeit einen Blick auf den Langener See.
Sonstige Angaben:

Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Netto KM beträgt 9.504 € p.a Jahr.

Ausstattung

Auf einen Blick

* Penthouse Wohnung
* 87 m2
* Baujahr 2004
* Gas Heizung
* Kamin
* Garage
* Balkon
* Terrasse 50 m2
* Top Wohnanlage

Die Grundsteuer B beträgt jährlich 327,19€.

Zusatzinformation zur Lage

Der Ortsteil Langen im Landkreis Cuxhaven grenzt an den Norden der Stadt Bremerhaven an. Der grüne Ort ist durch den öffentl. Nahverkehr an die Nachbarorte sowie an Bremerhaven angeschlossen u. verfügt über diverse Nahversorger, Kirchen, Schulen + Kitas, Ärzte und Apotheken. Das an der Weser gelegene Bremerhaven ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt und bietet mit maritimem Flair umfangreiche Freizeit/Kulturangebote u. Einkaufsmöglichkeiten. Über Debstedt gelangen Sie zur A27, über die Sie Cuxhaven und Bremen erreichen.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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