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Zum Kauf

5-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr begehrter Wohngegend zu Verkaufen!

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Serkan Yildirim
E-Mail
Rufnummer
04721-94 9 94-23

Stammdaten

Objektnummer
277
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27472 Cuxhaven / Groden
Objektart
Haus
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1934
Zustand
teil/vollrenoviert

Preise

Kaufpreis
520.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
174,00 m²
Nutzfläche
76,00 m²
Grundstücksfläche
668,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
11
Terassen
1
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhäuser im Herzen von Cuxhaven-Groden.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit ca. 260 qm Wohnfläche und Nutzfläche.

Die Ausstattungsqualität der Wohnungen dokumentiert sich u.a. durch ihre Raumaufteilung. Durch die großzügig konzipierten Fensterflächen wird in den Räumen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre gewährleistet

Soll-Netto Kaltmiete ca. 33.000,00 €.

Ausstattung

Einfamilienhaus:
4 Zimmer mit Terrasse ca. 100 m2

Haus 2
Erdgeschoss Wohnung 1:
2- Zimmerwohnung mit Terrasse ca.43 m2

Erdgeschoss Wohnung 2:
2- Zimmerwohnung mit Terrasse ca. 40 m2


Dachgeschoss Wohnung 3:
2- Zimmerwohnung ca. 43 m2

Dachgeschoss Wohnung 4:
1- Zimmerwohnung mit Balkon ca. 33 m2

Zusatzinformation zur Lage

Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven im ruhigen Stadtteil Groden (30er-Zone!) und befindet sich in ruhiger, grüner Lage einer Seitenstrasse. Kein Durchgangsverkehr aber dennoch sehr zentral gelegen in direkter Nähe zum Autobahnkreisel A27 Richtung Bremen / B73 Richtung Hamburg. Schule mit Kita und Hort sind zu Fuss zu erreichen. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, mehrere Discounter, Baumarkt, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe.
Ca. 5 km Entfernung zur Grimmershörnbucht und "Alte Liebe"

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor!

Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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