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Foto - Haus Ansicht
Außenanlage Außenanlage
Außenanlage Außenanlage
Stromkasten Stromkasten
Schlafzimmer Schlafzimmer
Heizungsanlage Heizungsanlage
Badezimmer Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
Flur Flur
Wohnzimmer Wohnzimmer
Küche Küche
Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Treppenhaus Treppenhaus
Treppenhaus Treppenhaus
Balkon Balkon
Terrasse Terrasse
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Zum Kauf

Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten im herzen von Altenwalde-Cuxhaven!

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Serkan Yildirim
E-Mail
Rufnummer
04721-94 9 94-23

Stammdaten

Objektnummer
278
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27478 Cuxhaven / Altenwalde
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaufpreis
2.700.000,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
678,12 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Grundstücksfläche
1135,00 m²
Art der Heizung
Fußbodenheizung
Zimmer
27
Terassen
3
Balkon
6
Schlafzimmer
9
Badezimmer
9
Autostellplätze
9
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Erstklassige Wohnadresse vereint mit Natur, Urbanität, Tradition und höchstem Wohnkomfort im Herzen von Altenwalde.

Moderne Architektur, großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein elegantes Design bieten eine Wohnqualität der ganz besonderen Art. Jede Wohnung verfügt entweder über eine überdachte Terrasse oder einem Balkon, der sich für genüsslich verbrachte Sommerabende anbietet.

Um ein unvergleichliches Wohngefühl zu entwickeln, wurden hochwertige Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung von namhaften Herstellern ausgewählt. Elegante Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Bodenfliesen im Bad und WC im 30x60 cm Format in Verbindung mit einer raumweise-regelbaren Fußbodenheizung sorgen für eine ganzjährige Wärme und Wohlbefinden.

Die Jahresnetto Soll-Kaltmiete beträgt 90.972 EUR.

Ausstattung

*Auf ein Blick

Haus 1
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse

I.Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Balkon

II.Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon

Haus 1A
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse

I.Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Balkon

II.Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon

Haus 1B
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse

I.Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Balkon

II.Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon


Am Haus befinden sich 9 PKW-Stellplätze

Zusatzinformation zur Lage

Die Immobilie befindet sich in beschaulicher Lage von Cuxhaven im Ortsteil Altenwalde. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen profitieren Sie hier neben einer gut ausgebauten Infrastruktur besonders von herrlichen Naherholungsmöglichkeiten. So lädt bspw. der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer ein, die besondere Landschaft und Tierwelt dieser Region zu erleben und auch der nächste Badestrand liegt nur etwa 21 Autominuten entfernt.

Die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Autominuten erreicht, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sowie Kinos und ein Theater. Mehrere Kindergärten und Schulen sind in einem Umkreis von etwa 3 km ansässig und gewährleisten ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot.

Die Lage der Immobilie bietet auch eine gute Verkehrsanbindung: Zu Fuß wird eine Bushaltestelle nach ca. 60 m erreicht, die optimal an den öffentlichen Nahverkehr anschließt. Gleichzeitig verlaufen die Bundesstraße 73 und die Autobahn 27 in komfortabler Reichweite und binden damit hervorragend an das Straßennetz an.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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