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Treppenhaus Treppenhaus
Wohn Essenzimmer Wohn Essenzimmer
Wohn Essenzimmer Wohn Essenzimmer
Balkon Ansicht Balkon Ansicht
Schlafzimmer Schlafzimmer
Flur Flur
Einbauküche Einbauküche
Küche Küche
Badezimmer Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
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Zum Kauf

Strandnahe Hochparterre Wohnung mit Balkon in Cuxhaven/ Döse

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Helmut Pelludat
E-Mail
Rufnummer
04721-94 9 94-15

Stammdaten

Objektnummer
305c
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27476 Cuxhaven / Döse
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
282,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
51,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.06.2028
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
87,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1977
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 51 m². Das geräumige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine überdachte Loggia.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Duschbad wurde kürzlich saniert. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt und die Decke mit echtem Holz verkleidet.

Ein Kellerabstellraum mit einer Nutzfläche von 6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum.

Im Kellergeschoss befinden sich Wasch-, Trocken- und Fahrradräume. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug, der jedoch das Hochparterre nicht erreicht.

Ein PKW-Abstellplatz auf einem Privatgrundstück kann optional für zusätzlich 15.000,00 € erworben werden.

Ausstattung

Auf ein Blick

* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Flur
* Duschbad
* Loggia
* Stellplatz
* Kellerraum

Die Vermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich.

Zusatzinformation zur Lage

Der Ortsteil Döse hat alle Annehmlichkeiten eines modernen Ortes. Er liegt ca. 5 Auto-Minuten vom Hafen und Zentrum der Stadt Cuxhaven entfernt. Die strandnahe Wohnung liegt mit nur ca. 250 m Entfernung wirklich strandnah und befindet sich im Hochparterre. In Cuxhaven Döse befindet sich gleich hinter dem Deich der Kurpark mit kostenlosem Tiergehege und Spielplatz und die Kugelbakehalle, in der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Bekannt ist auch der gleich in der Nähe liegende Messeplatz mit der so genannten Döser Meile.
Eine Bushaltestelle befindet sich auf der gegenüber liegende Straße.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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