Wohnzimmer 
Aussenansicht3 
Wohnzimmer 
Aussenansicht7 
Wohnzimmer 
Aussenansicht9 
Bad 
Bad 
Gästezimmer 
Gästezimmer 
Gäste-WC 
Küche 
Elternzimmer 
Elternzimmer 
BlickVomBalkon1 
DSBlickVomBalkon2 
Flur 
Aussenansicht1 
Aufzug 
Anlage 
Grundriss 
Grundriss: Perspektive 
3d-Grundriss 
Aussenansicht8 
Aussenansicht5 
Aussenansicht10 
Exklusive 3- Zimmer Wohnung im Elbpanorama mit Meerblick!
- Ansprechpartner
- Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga - siga∂y-immobilien.de
- Rufnummer
- + 49 176 72 11 34 34
Stammdaten
- Objektnummer
- 323b
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27472 Cuxhaven / Amerikahafen
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaufpreis
- 469.000,00 €
- Hausgeld
- 272,00 €
- Provision
- Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,38% incl. gesetzlicher MWSt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 86,18 m²
- Nutzfläche
- 13,88 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 3
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 1
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.10.2028
- Effizienzklasse
- B
- Energieverbrauchskennwert
- 65,40 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum einer Immobilie mit herrlichem Blick zum Meer und genießen den Sonnenuntergang direkt am Deich in einer ruhigen Wohngegend mit einem weiten Blick auf die Nordsee an der Grimmershörner - Bucht, welche direkt vor dem Haus liegt. Kommen Sie zur Ruhe und seien sie trotzdem in 5 Minuten am Hauptbahnhof, im Lotsenviertel oder in 8 Minuten an der Kugelbake. Zentral und verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Nutzen Sie die seltene Chance auf diese lichtdurchflutete Eck- Wohnung aus dem Bauprojekt „Elbpanorama“.Genießen Sie die Sonne auf dem großen Westbalkon oder durch die bodentiefen Fenster. Lassen Sie in der Küche Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf – eine Einbauküche gehört zum Angebot. Ihr Auto parkt sicher in der stufenlos, mit dem Aufzug erreichbaren, Tiefgarage.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
Ausstattung- Meerblick
- Wohn- Essbereich
- Elternzimmer
- Gästezimmer
- Vollbad mit Eckwanne und Dusche
- Gäste - WC
- Flur
- Einbauküche
- Balkon
- Bodenheizung
- Freisprechanlage mit Video
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Privat Keller
- Barrierefrei
- Hausgeld beträgt: 272,00€
Die Maklercourtage beträgt 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt. jeweils für Verkäufer und Käufer.
Zusatzinformation zur Lage
Dieses exklusive Wohnobjekt befindet sich direkt in Cuxhaven am Deich in einer ruhigen Wohngegend mit einem weiten Blick auf die Nordsee an der Grimmershörner - Bucht. Die Grimmershörner Bucht befindet sich in Cuxhaven-Döse zwischen der Kugelbake und der Alten-Liebe in einer ruhigen Wohngegend direkt am Deich. Fußläufig erreichbar befindet sich der Cuxhavener Fährhafen.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, welche mit dem PKW in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in Kürze in der Innenstadt, denn in ca. nur 100 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Schule, Kita und Spielplatz sind teilweise fußläufig erreichbar und auch alle Läden für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.
Am langen Cuxhavener Sandstrand können Kinder spielen oder man erholt sich bei ausgiebigen Spaziergängen an gesunder Nordseeluft vom Alltag.
Cuxhaven hat rund 48.330 Einwohner und ist durch die gute Anbindung an die Autobahn A27 direkt mit Bremerhaven und Bremen verbunden.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sollte das Objekt für Sie interessant erscheinen, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Gerne stellen wir Ihnen eine solide und günstige Finanzierung.
Unser Partner verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienfinanzierung.
