Objektansicht 
Wohnbereich 
Küche 
Wohnbereich 
Impressionen 
Essbereich 
Wohn.-Essbereich 
Küche 
Essbereich 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Badezimmer 
Badezimmer 
Balkon 
Balkon 
Balkon 
Balkon 
Impressionen 
Impressionen 
Objektansicht 
Objektansicht 
Grundriss 
Strand 
Bei Nacht Straßenseite 
Bei Nacht Zugang 
Traumhafte 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit überdachter Terrasse, nahe der Grimmershörnbucht!
- Ansprechpartner
- Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga - siga∂y-immobilien.de
- Rufnummer
- + 49 176 72 11 34 34
Stammdaten
- Objektnummer
- 333a
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27472 Cuxhaven
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaufpreis
- 355.000,00 €
- Hausgeld
- 277,00 €
- Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 66,95 m²
- Nutzfläche
- 20,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 1
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Die traumhafte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer großen, überdachten Terrasse, in Süd/Südwest Ausrichtung, überzeugt mit all ihren Facetten für hohe Lebensqualität und hohen Ansprüchen.Sie liegt in einem Wohnensemble, bestehend aus vier Gebäuden, welches für einen modernen und hochwertigen Baustil steht. Gradlinie Strukturen wurden kombiniert mit Wohnkomfort und großer Nähe zum Wasser und dem schönen Strand an der Grimmershörnbucht.
Das gesamte Wohngebäude ist mit moderner Architektur und einer sehr hochwertigen Ausstattung versehen.
Kern der Wohnung ist der in großzügiger, offener Bauweise, konzipierte Wohn,-Essbereich, dessen Mittelpunkt eine sehr hochwertige Küche ist.
Die Terrasse läd Sie ein durch Fensterelemente mit Schiebe und Flügeltür herauszutreten. Die Wohnung ist so konzipiert, dass Sie auch im hohen Alter komfortabel leben und wohnen können.
Mit einer individuellen, modernen Architektur, und exklusiver Ausstattung ist hier wahrliche Lebensqualität geschaffen worden. Angefangen von der Fußbodenheizung bis hin zu elektrischen Rolläden bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlich 30.000,00 € erworben werden kann.
Sie wünschen weitere Informationen oder ein ausführliches Exposé?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Barrierefreies Wohnen. Vom Tiefgaragenstellplatz besteht über den eingebauten Aufzug mit Sicherheitsnotrufsystem direkter Zugang zur Wohnung. Elegante gläserne Fahrstuhlfront, einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung sorgen für ein sicheres sorgenfreies Leben.Weiterhin wird das Objekt videoüberwacht. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Hauseingang aus der Wohnung heraus einzusehen. Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Treppenhäuser, überwiegend bodentiefe Fensterelemente elektrisch betriebene Rollläden sind vorhanden.
Ein hochmodernes Blockheizkraftwerk sorgt für extrem günstige Energie. ( Heizung, Warmwasser u. Strom) Bodentiefe und barriere freie Duschen sowie Bäder mit Handtuchwärmekörpern bieten ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Zum Kaufumfang gehört eine sehr hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 15.000,00 €. Hier bleibt wirklich kein Wunsch offen, Top Markengeräte von AEG sind ebenfalls integriert. Desweiteren ist der begehbare Kleiderschrank im Wert von
ca. 4.500,00€ ebenso im Kaufpreis inbegriffen.
Zusatzinformation zur Lage
Die Grimmershörnbucht, mit ihrem halbmondförmigen Bogen,vom Fährhafen bis zur Kugelbake ist der vielleicht geografisch markanteste Ort in Cuxhaven. Direkt an dieser Bucht ist ein wahrliches Wohnparadies mit Eigentumswohnungen mitten im Herzen vom Nordseebad Cuxhaven entstanden.Das Gesamtobjekt besteht aus vier Stadthäusern mit einer Tiefgarage.Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral im Kurgebiet an einer verkehrsberuhigten Straße in der Grimmershörnbucht. Der Strichweg verläuft in einer Entfernung von etwa 200 Metern parallel zum Deichdamm am Meer. Stadteinwärts finden sich in Fußnähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight der Grimmershörnbucht ist der Grünstrand. Weiße Bojen markieren das überwachte Bojenbad, eine kleine Strandbahn fährt den ganzen 12 Kilometer langen wunderschönen Strand entlang, die Strandbar im Pavillon an der Promenade verwöhnt ihre Gäste mit leckeren kalten und heißen Spezialitäten.
Ein Spaziergang zum Schlossgarten lohnt sich in vielerlei Hinsicht: Im Schloss Ritzebüttel kann 600 Jahre Zeitgeschichte nachverfolgt werden. Die prunkvollen Festsääle der alten Burg werden gern für festliche Veranstaltungen wie Konzerte oder Hochzeiten genutzt. Das ehemaligee Amtsgericht dient heute als Künstlerhaus für wechselnde Ausstellungen. Ein Schlossrestaurant, das romantische Teehaus und nicht zuletzt der idyllisch und üppig angelegte Schlossgarten verführen dazu, die Seele genüsslich baumeln zu lassen.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Wichtiger Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.
Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.
Sprechen Sie uns gerne an!
