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Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafen 1 Schlafen 1
Schlafen 1 Schlafen 1
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Badezimmer mit Sauna Badezimmer mit Sauna
Badezimmer mit Sauna Badezimmer mit Sauna
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Schlafe 2 Schlafe 2
Wohnzimmer Wohnzimmer
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Küchenbereich Küchenbereich
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Zum Kauf

Erdgeschoss-Juwel am Deich: Ihr lukratives Immobilieninvestment in Wremen!

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga
E-Mail
Rufnummer
+ 49 176 72 11 34 34

Stammdaten

Objektnummer
365
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27638 Wurster Nordseeküste
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaufpreis
227.500,00 €
Hausgeld
288,30 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
65,94 m²
Art der Heizung
Fußbodenheizung
Zimmer
3
Terassen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Fahrstuhl
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.04.2023
Effizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
51,30 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Baujahr
2012
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das atemberaubende Resort Deichgraf wurde im Jahr 2012 errichtet und umfasst dieses bezaubernde Apartment in Wremen, einem malerischen Ort entlang der deutschen Nordseeküste. Nur wenige Schritte vom Deich entfernt, liegt diese Immobilie eingebettet in eine idyllische Umgebung. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und erstrahlt auf ca. 65,94 m² voller Eleganz und Komfort.

Diese makellose Immobilie, gepflegt und beinahe neuwertig, ist voll möbliert und bietet höchsten Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich, eine kompakte, moderne Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer eigenen Sauna sowie zwei einladende Schlafzimmer sind harmonisch aufgeteilt. In den Schlafzimmern erwarten Sie jeweils behagliche Doppelbetten, während im Wohn-Essbereich ein Flatscreen-TV, eine hochwertige HiFi-Anlage und ein stimmungsvoller Elektrokamin zur Verfügung stehen.

Die nahtlose Verbindung zwischen Küche, Wohn- und Essbereich eröffnet ein offenes Raumkonzept, das Ihre kreativen Gestaltungsideen beflügelt – hier sind keine Grenzen gesetzt. Die moderne Ausstattung umfasst einen Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Tiefkühlfach und Backofen, um Ihren Wohnkomfort zu optimieren.

Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, WC, Sauna, Handtuchwärmer, Föhn, Kosmetikspiegel und einer erfrischenden Dusche – ein Ort, der alle Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Ein überdachte Terasse erweitert das Anwesen und bietet seitliche Blicke auf die nache Umgebung , eine herrliche Ergänzung für entspannte Momente im Freien.

Zu dieser bezaubernden Anlage gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in einem separaten Schuppen sowie ein lebhafter Kinderspielplatz. Zudem steht ein kostenfreier, gemeinschaftlicher Parkplatz zur Verfügung, der allen Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Ausstattung

Ausstattung:
Barrierearm
Fußbodenheizung
Nichtraucher
Haustiere
(eigene) Sauna
Wäscheständer
Staubsauger

Art der Küche: offen zum Wohnzimmer
Spülmaschine
Toaster
Herd
Art des Herdes: Ceran
Backofen
Kühlschrank
Gefrierfach / -Schrank
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Kosmetikspiegel
Haartrockner
Überdachter Balkon
Gartenmöbel

Zusatzinformation zur Lage

Die Immobilie befindet sich in Nord-West-Lage und wenige Meter vom Deich entfernt. Wremen liegt an der Wurster Nordseeküste, einer Region zum Erholen, Ausruhen und Auftanken. Zwischen Cuxhaven und Bremerhaven gelegen befindet sich Wremen. Erholen und genießen Sie ganzjährig das angenehme Meeresklima und die Ruhe des Nordseebads Wremen. Der Hafen ist in wenigen Gehminuten zur erreichen, der Grünstrand und der Leuchtturm Kleiner Preuße ebenso. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich ganz in der Nähe.

Sonstiges

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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