Treppenhaus 
Wohn Essenzimmer 
Wohn Essenzimmer 
Balkon Ansicht 
Schlafzimmer 
Flur 
Einbauküche 
Küche 
Badezimmer 
Badezimmer 
Grundriss 2D Perspektive 2 
Grundriss 2D Perspektive 1 
Grundriss Wohnung 22 
Strandnahe Hochparterre Wohnung mit Balkon in Cuxhaven/ Döse
- Ansprechpartner
- Yildirim Immobilien GmbH
Helmut Pelludat - h.pelludat∂y-immobilien.de
- Rufnummer
- 04721-94 9 94-15
Stammdaten
- Objektnummer
- 305a
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27476 Cuxhaven / Döse
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 165.000,00 €
- Hausgeld
- 282,00 €
- Provision
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 51,00 m²
- Nutzfläche
- 6,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 1
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 29.06.2028
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 87,00 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1977
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 51 m². Das geräumige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine überdachte Loggia.Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Duschbad wurde kürzlich saniert. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt und die Decke mit echtem Holz verkleidet.
Ein Kellerabstellraum mit einer Nutzfläche von 6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum.
Im Kellergeschoss befinden sich Wasch-, Trocken- und Fahrradräume. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug, der jedoch das Hochparterre nicht erreicht.
Ein PKW-Abstellplatz auf einem Privatgrundstück kann optional für zusätzlich 15.000,00 € erworben werden.
Ausstattung
Auf ein Blick* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Flur
* Duschbad
* Loggia
* Stellplatz
* Kellerraum
Die Vermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich.
Zusatzinformation zur Lage
Der Ortsteil Döse hat alle Annehmlichkeiten eines modernen Ortes. Er liegt ca. 5 Auto-Minuten vom Hafen und Zentrum der Stadt Cuxhaven entfernt. Die strandnahe Wohnung liegt mit nur ca. 250 m Entfernung wirklich strandnah und befindet sich im Hochparterre. In Cuxhaven Döse befindet sich gleich hinter dem Deich der Kurpark mit kostenlosem Tiergehege und Spielplatz und die Kugelbakehalle, in der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Bekannt ist auch der gleich in der Nähe liegende Messeplatz mit der so genannten Döser Meile.Eine Bushaltestelle befindet sich auf der gegenüber liegende Straße.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.Wichtiger Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.
Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.
Sprechen Sie uns gerne an!
