Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Flur 
Küche 
Badezimmer 
3D Grundriss EG 
3D Grundriss EG 
3D Grundriss EG 
Kinderzimmer obere Ebene 
Kinderzimmer obere Ebene 
Hobbyraum obere Ebene 
Hobbyraum obere Ebene 
Boden obere Ebene 
Boden obere Ebene 
Treppe zu obere Ebene 
3D Grundriss OG 
3D Grundriss OG 
Prespektive Hausansicht Front 
Prespektive Gartenanteil mit Laube 
Grundriss untere Ebene 
Grundriss obere Ebene 
RESERVIERT:Charmante Eigentumswohnung: 2 Zimmer, Balkon & privater Gartenanteil
- Ansprechpartner
- Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga - siga∂y-immobilien.de
- Rufnummer
- + 49 176 72 11 34 34
Stammdaten
- Objektnummer
- 373
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27472 Cuxhaven / Groden
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis
- 90.000,00 €
- Hausgeld
- 312,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 66,00 m²
- Nutzfläche
- 21,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 31.03.2029
- Effizienzklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 253,10 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1936
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese ca. 66m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage von Cuxhaven-Groden in einem 4-Familienhaus mit Gartenanteil. Die Wohnfläche der unteren Ebene verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer und einen Hobbyraum in der oberen Ebene, die als Nutzfläche genutzt werden können.Die Fenster sind aus Kunststoff und stammen aus dem Jahr 1997. Sie verfügen über eine Isolierverglasung. Das gesamte Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung betrieben, die im Jahr 1999 eingebaut wurde.
Wenn Sie in Cuxhaven - Groden nach einem gemütlichen Zuhause mit eigenem Garten und Laube für sich und Ihre Familie suchen oder sogar dauerhaft hier wohnen möchten, oder wenn Sie eine vermietbare Wohnung als Kapitalanlage suchen, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen!
Ausstattung
1.Obergeschoss*Wohnzimmer
*Flur
*Küche
*Schlafzimmer mit Balkon
*Badezimmer
*Abstellraum
Obere Ebene NUtzfläche
*Kinderzimmer
*Hobbyraum
*Abstellraum
Zusätzlich
*Kelleraum
*Gartenanteil
*Laube
Zusatzinformation zur Lage
Groden ist ein Stadtteil von Cuxhaven und liegt im südlichen Teil der Stadt. Die Gegend ist geprägt von Wohngebieten und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt von Cuxhaven ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Strand und der Hafen von Cuxhaven sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen Groden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und SeniorenSonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Wichtiger Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.
Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.
Sprechen Sie uns gerne an!
