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Foto - VK WULS
EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer
EG Flur EG Flur
3D Grundriss Erdgeschoss 3D Grundriss Erdgeschoss
EG Küche EG Küche
EG Küche EG Küche
3D Grundriss Erdgeschoss 3D Grundriss Erdgeschoss
EG Gästezimmer EG Gästezimmer
EG Gästezimmer EG Gästezimmer
EG Badezimmer EG Badezimmer
EG Durchgang zum Garten und HWR EG Durchgang zum Garten und HWR
EG HWR EG HWR
3D Grundriss Dachgeschoss 3D Grundriss Dachgeschoss
DG Treppe DG Treppe
DG Kinderzimmer 1 DG Kinderzimmer 1
DG Kinderzimmer 1 DG Kinderzimmer 1
3D Grundriss Erdgeschoss 3D Grundriss Erdgeschoss
DG Kinderzimmer 2 DG Kinderzimmer 2
DG Kinderzimmer 2 DG Kinderzimmer 2
3D Grundriss Dachgeschoss 3D Grundriss Dachgeschoss
DG Elternzimmer DG Elternzimmer
DG Elternzimmer DG Elternzimmer
DG Elternzimmer BAdezimmer DG Elternzimmer BAdezimmer
DG Treppen DG Treppen
3D Grundriss Dachgeschoss 3D Grundriss Dachgeschoss
Garten Ansicht Garten Ansicht
Garten Ansicht Garten Ansicht
Garten Ansicht Garten Ansicht
Garten Kellerraum Garten Kellerraum
Handwerkerraum Handwerkerraum
Hausansicht Hausansicht
Prespektive Lage Prespektive Lage
Prespektive Lage Prespektive Lage
Prespektive Lage Prespektive Lage
Prespektive Lage Prespektive Lage
Grundriss: Erdgeschoss Grundriss: Erdgeschoss
Grundriss: Dachgeschoss Grundriss: Dachgeschoss
Foto - VK WULS
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Zum KaufVerkauft

Reserviert;Familienparadies: Eigenheim mit Garage und traumhaftem Garten in Bremerhaven-Wulfsdorf

Ansprechpartner
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga
E-Mail
Rufnummer
+ 49 176 72 11 34 34

Stammdaten

Objektnummer
375c
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
229.500,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Informationen

Wohnfläche
120,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Grundstücksfläche
808,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Autostellplätze
2
Unterkellert
Teil

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
82,60 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1968
Primärenergieträger
Öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten und Anbau

Willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus, das im Jahr 1937 erbaut wurde und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen großzügigen Garten und einen praktischen Anbau.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Elternzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer

Der seitliche Eingang im Erdgeschoss führt direkt in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 808 Quadratmeter und bietet sogar einen praktischen Anbau, der als Werkstatt und zur Aufbewahrung von Gerätschaften genutzt werden kann.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die zahlreichen Verbesserungen und Modernisierungen, die im Laufe der Jahre vorgenommen wurden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit großem Garten und zusätzlichem Anbau sind, dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Ausstattung

Baujahr: 1937
Heizung: Heizöl
Fenster: Baujahr 1996, teilweise mit automatischen und manuellen Rollläden
Zimmer: 5
Bäder: 2
Kaminanschluss
Garage

Weitere Details:

Dach: Gedämmt, Baujahr 2009
Heizkörper: Erneuert im Jahr 2006
Kellerbereich: 3 Öltanks à 2000 Liter

Zusatzinformation zur Lage

Diese Immobilie liegt in Wulsdorf, ein schöner Ortsteil von Bremerhaven. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs gelegen. Ebenso ist in der Nähe ein Wald und zwei Wulsdorfer Seen. Die kreisfreie Stadt Bremerhaven zählt ca. 114.000 Einwohner. Zusammen mit der ca. 60 km südlicher liegenden Stadt bildet Sie das Bundesland Bremen.
Bremerhaven ist mit dem Überseehafen eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands.
Zur Autobahn Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Walsrode sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an!

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